Descrição do Imóvel: Uma oportunidade única e raríssima no mercado imobiliário do ABC. Esta espetacular chácara urbana combina o verdadeiro clima de refúgio no campo com uma localização absolutamente privilegiada no Centro do Riacho Grande, em São Bernardo do Campo.

Com uma área total de 2.180 m² e uma configuração geométrica diferenciada — possuindo frente para três ruas —, o imóvel oferece excelente privacidade, facilidade de acesso e um potencial gigantesco tanto para moradia multifamiliar, lazer exclusivo, quanto para investimento comercial (pousada, locação por temporada, eventos ou incorporação).

🏡 Infraestrutura Completa e Construções:

• 3 Casas Independentes: Ideal para acomodar confortavelmente várias famílias, receber hóspedes com total privacidade ou gerar renda com locação. [Se quiser, adicione aqui o total de quartos somando as casas].

• Lazer Premium:

  • Excelente piscina para os dias de sol.

  • Campo de futebol privativo (gramado e integrado ao paisagismo).

  • Espaço gourmet para churrasco e confraternizações.

• Diferencial Logístico Único: Terreno plano/aproveitável com abertura para 3 vias públicas, facilitando o fluxo de veículos e futuras modificações arquitetônicas.

📍 Localização Estratégica:

• No Centro do Riacho Grande: total comodidade. Faça tudo a pé (supermercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes e comércio local).

• A poucos minutos da represa e dos principais pontos turísticos da região.

• Acesso imediato e descomplicado à Rodovia Anchieta e ao Rodoanel Mário Covas.

✨ Para Investidores: A disposição do terreno de 2.180m² com frente para três ruas centrais confere um valor venal e de valorização acima da média para a região.